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AMPIO QUADRILOCALE SIGNORILE

descrizione

Gargano Real Estate pone in vendita a Vico del Gargano, più precisamente in Corso Carmine, zona centralissima e ben servita, un ampio e luminoso quadrilocale di pregio di circa 200 mq . L’immobile posto al primo piano di una antica palazzina di quattro piani complessivi risalente a inizi 800, si presenta in buone condizione ed è composto da ingresso, soggiorno con camino e due grandi finestre , due camere da letto, cameretta dotata di accesso sul terrazzo panoramico di 80 mq, bagno con vasca idromassaggio e sala da pranzo con cucinotto. La particolarità di questo immobile sta nella sua unicità, infatti conserva le tipiche alte volte con affreschi dipinti direttamente sulla parete in stile neoliberty, parte di pavimento originale in marmetto ossidato siciliano, in stile granigliato e porte originali d’epoca in legno. E’ dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia di ultima generazione a metano, pompe di calore, di due stufe a pellet e di allarme antifurto. Data la sua posizione, l’affascinante valore storico e la sua bellezza è ideale per chi desidera investire in una soluzione esclusiva e di gran classe e può essere adibito come stabile abitazione o come piccola struttura ricettiva. Completa l’offerta un piccolo mezzano presente nel portone ed un locale commerciale con ampio giardino esterno di circa 100 mq a piano terra, già adibito ad attività di ristorazione.

caratteristiche

IMMOBILE GARANTITODati certificabili, documentazione completa
RIFERIMENTO E DATA RIFVG5 – 24/11/2022
TIPOLOGIAQuadrilocale
SUPERFICIE200 mq – LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno e cucinotto
100 mq – Locale commerciale
BOX E POSTO AUTOAssente
PIANOPrimo piano di 4 piani
DISPONIBILITÀLibero
TIPO PROPRIETÀIntera proprietà, classe immobile signorile
ALTRE CARATTERISTICHE L’appartamento è ideale come stabile abitazione o come piccola struttura ricettiva

costi

PREZZO€ 500.000
INFORMAZIONI CATASTALIClasse A/3, rendita € 426,08
Classe C/1  rendita € 985,86

efficenza energetica

ANNO DI COSTRUZIONEInizi 800
STATOBuono stato
RISCALDAMENTOAutonomo
CLIMATIZZAZIONEAssente
CLASSE ENERGETICAG – ≥ 175 kWh/m²anno

planimetria

dove si trova

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