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TERRENO CON RUDERE DEL XIX SECOLO

descrizione

Gargano Real Estate pone in vendita in Località Piana di Calenella, sulla costa del territorio di Vico del Gargano, in pieno Parco Nazionale, un esteso terreno agricolo pianeggiante di circa 15 ettari ed 8 ettari di pineta lussureggiante. Nel cuore della proprietà sorge un antico rudere risalente al XIX secolo, di circa 150 mq.  Il rudere, staticamente in buone condizioni si sviluppa su due livelli, il piano terra è composto da un ampio salone con due camini, l’alta volta è a botte.  Al primo piano troviamo un piccolo appartamento dotato anch’esso di camino.  Dalle finestre panoramiche è possibile ammirare la Baia di Calenella, l’intera proprietà e la dominante e affascinante Torre di avvistamento saracena di Monte Pucci. L’intera area è un’oasi naturalistica e la grande estensione garantisce tranquillità e riservatezza. La suggestiva spiaggia di Calenella è a meno di 100 mt. L’immobile è particolarmente adatto per chi desidera godere e conservare la pura essenza del Gargano e vivere in un Piccolo Angolo di Paradiso, immerso tra natura e mare. La tenuta è produttiva dal punto di vista agricolo ed è dotata di sistemi di irrigazione e di un pozzo artesiano che sorge ai confini della proprietà. A pochi km si possono raggiungere località come Vieste, Peschici, Foresta Umbra, Vico del Gargano, Rodi Garganico ed i Laghi di Lesina e Varano. Le Isole Tremiti sono visibili, inoltre la località dove è ubicato l’immobile è servita da Stazione Ferroviaria.

caratteristiche

IMMOBILE GARANTITODati certificabili, documentazione completa
RIFERIMENTO E DATA RIFVG2 – 02/08/2022
TIPOLOGIATerreno con rudere
SUPERFICIETerreno: 15 ettari – Pineta: 8 ettari – Rudere: 150 mq
BOX E POSTO AUTOPosti auto
PIANOPiano terra di 1 piano
DISPONIBILITÀLibero
TIPO PROPRIETÀIntera proprietà, classe immobile media
ALTRE CARATTERISTICHEL’immobile è ideale come stabile abitazione.

G2

costi

PREZZO€ 650.000
INFORMAZIONI CATASTALIClasse F/2

efficenza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE 
STATODa ristrutturare
RISCALDAMENTOAssente
CLIMATIZZAZIONEAssente
CLASSE ENERGETICAG – ≥ 175 kWh/m²anno

planimetria

dove si trova

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